鳞次栉比的“握手楼”之间，高架着错综暴露的电线；各色小广告随意张贴在墙上，路过的外乡人总是行色匆匆。络绎在大源村，你能看到全部城中村会有的容貌。“粗粗去感觉乱乱的，待久了也有它很有机的东西。”广州市城市规划勘察规划研究院院长邓兴栋说。
这里是广州最大的城中村，也是全国最大的淘宝村。经过十余年开发，大源村的建造量已达1016万平方米，是个当之无愧的“巨无霸”。它不仅见证了改革开放40年广州的商业蜕变，也提示着与年代脱轨的城市展开诉求。
本年7月，大源村的最新规划出炉，《白云区大源村片区提高发动区控制性详细规划》获广州市规委会经过。依据规划，大源村片区将从本年起，使用三年时刻逐渐展开提高作业，包含8项关键作业、27个施行工程，并于年内发动示范区的旧村提高。
“广州最有生机的当地往往便是村中村、批发市场和村级工业园。这三类空间在改革开放40年里起了很重要的效果，但到了现在的展开阶段，怎样持续确保它的低本钱，的确也是咱们这次考虑的关键之一。”在12月7日举行的我国城市规划协会第四届理事会二次会员代表大会上，邓兴栋以大源村为例，和与会者们讨论疆土空间规划系统里的机会和应战。
大源村的经历
全国出名的“淘宝村”，是大源村最为人所知的标签。
早年，跟着电商鼓起，这个白云区东南部的城中村招引了一大批淘宝店家，不少人在这里捞到了第一桶金。“年初背个蛇皮袋进来，年末就能开个宝马出去。”造富神话被口口相传，招引着全国各地的创业者来此追梦。
据当地新闻媒体报道，现在大源村会聚5000多家巨细电商企业，年销售额逾300亿元，构成了以服装、化妆品为主，汽配等职业为辅的电商工业链。而作为最早构成城中村的特大城市，广州的大巨细小城中村，涌进了约500万外来人口，村域面积相当于一个新加坡。
一方面，跟着电商全体转型，大源村“粗野成长”的低端形式面对火烧眉毛的晋级；另一方面，急速城市化令传统村庄办理不堪重负，政府办理压力日积月累。
“500万人居住在城中村，40年来的确极大地降低了城市的运作本钱，也是住宅供给很重要的‘减震器’。”邓兴栋以为，城中村的价值，当下需求差异化处理，一起重视城市更新。
依据大源村最新规划，本来的低端淘宝村将晋级电商草创小镇。在最重要的空间结构上，片区划定了“一核四片”，以提高区域工业功用布局。环绕广佛环城际TOD（以公共交通为导向的开发）中心，外围分TOD归纳服务中心片、TOD都市工业社区片、大源立异孵化片、大源西电商草创小镇片，多片区协同合作，优化全体工业装备，完善工业链条。
为此，大源村将进行“疏密补稀”：一方面，建造总量削减266万平方米，留出绿廊确保景象上“显山露水”；另一方面，规划4条轨迹交通线路和10条干道疏解交通，并装备教育、文明体育、医疗设备合计32处。
“咱们提出了详细的慎重办理、拆留并重，坚持低本钱空间优势的前提下，也确保它的安全和次序。”邓兴栋表明。
更新和留白
在本次大会上，我国科学院院士、法国修建科学院院士郑时龄说到，我国的城市空间结构从上一轮总体规划开端，就以多中心、组团式的展开为主，但各个城市的根底样貌不同，为了尽最大或许防止千城一面的情况呈现，“除了硬件的更新，更重要的是软件、思维，还有城市办理形式、生活方式的更新。”
比方，市政设备建造工程项目接力施工，导致漂亮的大街被轮番“开膛破肚”。
2018年，深圳“马路拉链”问题引起广泛重视，如“深圳为什么总在挖路施工”。据当地新闻媒体报道，深南大路一年被翻开35次，华强北片区一年开挖36次，每年深圳因施工形成的事端丢失高达7亿多元。
和深圳相同，对大多数城市而言，前期建造现已老化，未来改造的需求加大。与此一起，城市化的不明确性和未知性，又对规划规划提出了新应战。
邓兴栋掌管过广州市慢行交通系统规划、广州市琶洲-员村区域城市规划（交通专项）、第16届亚运会交通安排等相关课题，依照他的经历，当下城市规划的一个关键，是重视底线刚性和空间的留白。“除了满意底线和国家战略的执行之外，咱们也要处理好，表现当地诉求。而当地诉求很重要的一点，是在空间上要做留白。”
在邓兴栋看来，广州具有2200年建城史，是岭南文明的原乡。“它的文明安全也是这次空间规划很重要的一个篇幅，包含了控制线、文明遗产等一系列布置，咱们也做了许多作业。”
