（原标题：勤诚达两个项目大卖上百亿：实控人古耀明的“借壳”往事）
仅靠深圳两个项目，这家叫勤诚达的地产公司上一年便完成了百亿出售，实在是让全国开发商“仰慕嫉妒恨”。
风景背面，勤诚达集团却备受负面风闻困扰，公司运营存在隐忧，后续增加性存疑。
曩昔三年，勤诚达实践操控人古耀明经过协议收买上市公司亿晶光电，因不标准操作，连续引来证监部分重视和处分，以及相关股民索赔胶葛，现在仍未停息。
古耀明曾在公司内部会议泄漏，事务运营和资本运作都不行少，以地产为主的勤诚达溢价收买亿晶光电股权，被以为有借壳上市的目的，不过这一运作途径现在看起来困难重重。
百亿战绩
勤诚达，一家名不见经传的房企，2019年出售破百亿，“一战成名”。
据克而瑞数据，勤诚达2019年完成权益出售金额100.2亿元，坐落排行榜152位，其间勤诚达正大城以单盘出售额79亿元，位列全国项目出售金额榜16位。
2019年深圳楼市迎来大迸发，勤诚达在群雄集合的本地商场也体现杰出。
依据深圳房地产信息网计算，勤诚达位居2019年楼市成交金额榜第七名，排在它前面的是万科、华裔城、华润、佳兆业、招商等闻名开发商。
以它的主力正大城为例，这是勤诚达2016年在深圳光亮区的旧改项目，总建面共约87万平方米，现在已有三期入市，已开盘六次。
2019年3月，以超越20亿元的出售额，正大城成为深圳最抢手的抢手楼盘之一。
当年11月，正大城登顶光亮区出售榜首；12月获益豪宅税铺开，三期开盘创下了4小时清盘、出售额16.4亿的成果。
凭着正大城高达79亿元的出售额，再加上它坐落宝安中心区前海国际的出售，勤诚达初次完成了破百亿。
勤诚达集团官网信息显现，这家公司创立于1997年，以房地产开发为主，是集城市更新、商业运营、动力科技、金融出资等于一体的多元化集团，事务首要集中于粤港澳大湾区。
记者查询工商材料发现，勤诚达集团股权层层穿透后的实践操控人是古耀明。
来自广东河源的古耀明尽管早早创办了这家地产公司，在深圳开发了勤诚达乐土、勤诚达大世纪花园、勤诚达22世纪等项目，但却没有大踏步开展，也失去了全国性扩张的时机。
假如不是粤港澳大湾区，不是深圳被列为社会主义先行示范区，不是上一年的楼市大迸发，偏居光亮一隅的正大城不会卖出这么好的成果。
尝到深圳楼市甜头的古耀明也有做大的主意。
2019年公司半年度会议上，古耀明不掩野心，“下一步要完成资产从百亿到千亿的跨越式开展，要完成资本运作与实体运营的有机结合。”
2019年5月8日，上市公司亿晶光电发布实践操控人改变布告，勤诚达出资持有公司25.47亿股股份，占公司总股本的21.65%，成为榜首大股东。
亿晶光电是光伏企业，尽管勤诚达对外称跨界收买是为了多元化开展，但坊间倾向于以为，勤诚达此举是为了借壳上市，借用长时间资金商场进一步扩张兴起。
运营隐忧
在地产成果飘红时，古耀明却好久未现身，原因未明。
1月15日，勤诚达公司有关人士揭露回应称，现在公司正常运营。
上一次古耀明在揭露场合出面，是上一年9月18日的工作。勤诚达在广州与中国银行广州分行签署城市更新事务战略协作协议，古耀明到会签约典礼。
除了实控人的各种风闻，勤诚达的资本运作也进行得不顺畅。
亿晶光电作为一家光伏企业，于2011年在上交所挂牌上市，由常州商人荀建华操控。近几年来亿晶光电毛利继续走低，2017年开端净利润就大幅下滑，市值现在不到40亿，运营处于亏本状况。
2017年头开端，荀建华就与古耀明进行买卖，几经股权转让与质押，两边不断打破“十二个月内不存在增持或减持方案。卖家许诺控股权安定，买家许诺不增持”的许诺，直至上交所问询，荀建华以辞去职务完事。
2020年1月8日，亿晶光电布告显现，其已累计收到多名出资者1163起民事诉讼案件材料，诉讼金额高达约1.2亿元。其间，在上一年年末到今年头，亿晶光电又新增收到111起证券虚伪陈说职责胶葛案件，诉讼请求600多万元。
隔日，亿晶光电又发布最新布告称，自2019年11月28至2020年1月8日，亿晶光电新增183份与出资者的代理律师签署的《调停协议》，向183名出资者付出963万补偿款。
在这好事多磨的买壳风云中，勤诚达收买亿晶光电的其间一笔9亿元的资金，来自南粤银行的信任借款。2019年，前南粤银行行长、副董事长李甫涉嫌内情买卖被抓，被罚没近1800万元。
这些负面事情都给勤诚达集团蒙上了一层暗影。
此外，从运营上看，作为一家刚过百亿的公司，勤诚达也面对成果增加的不确定性。
深圳的土地资源供给较少，揭露土地商场抢地本钱昂扬，房企获取土地储备不易。
有深圳业内人士剖析，深圳的老牌斗室企遍及是前期以贱价拿到好地，项目开盘入市后体现不错，好项目卖完了，稍纵即逝，能否坚持潜力还很难说。
不论是介入长时间资金商场，仍是从百亿跨越到千亿，古耀明和勤诚达面前的路途绝非坦道。
