文|AI财经社 赵怡然
修改|鹿鸣
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3月20日，《2020胡润全球房地产富豪榜》发布，92岁的李嘉诚以2000亿元财富，位列富豪榜第二，仅次于恒大集团许家印。
这不是李嘉诚初次“屈居第二”。本年2月，连任21年的李嘉诚让出香港首富称谓，替代他的是恒基地产创办人李兆基。
而据彭博亿万富翁指数，疫情蔓拖延，股市暴降，2月19日到3月18日，一个月时刻，长实及长和股价跌超三成，李嘉诚财物净值从280亿美元，降至210亿美元，账面累计蒸腾70亿美元（约为494.9亿元）。其选定的出资地英国，也正饱尝疫情检测，首都空城、英镑大跌。
暂不捐地减租
李嘉诚名下首要开展房地产事务的，是长实集团，到3月20日，集团市值1442.27亿港元。
就在昨日，长实举行成绩会，2019年全年收入823.82亿港元，同比增加63.56%；其间售楼收入641.08亿港元，大增多半。股东应占溢利291.34亿港元，同比下降27.36%。
2018年退休后，李嘉诚转任公司参谋，未再到会成绩会。成绩会由其子李泽钜掌管。
受疫情影响，现场五张长桌，均坚持安全间隔，到会者也都佩带口罩。李泽钜表明，疫情对经济的影响没有彻底反映，但集团见惯风波，不会推延卖楼脚步。
谈及早前新世界捐出价值约33亿港元土地，兴修社会房子，长实集团是否跟从，李泽钜表明，帮人的办法不止一种，各人做法不同。
关于疫情下，香港零售餐饮业遭到冲击，商场是否减租，李泽钜称，集团会了解各类租户需求，有些租户的体现乃至好于疫情前，因而很难一刀切。
他还表明，长实集团根本没有一点负债，极低的负债水平有利于度过难关。
据财报，到2019年底，长实集团流动资金603亿港元，尽管总负债801亿港元，但还款期摊分为17年，需在1年内归还的告贷仅有68亿港元，净负债率约5.2%。
而在本年2月，李嘉诚基金会捐款1亿港元，用于武汉防疫作业。
出资上海
除了疫情对事务的影响，长实集团内地商场布局，也遭到重视。
近年，李嘉诚被指卖掉内地财物，转向英国出资，内地财物只剩下其财物的不到一成。“李嘉诚跑了”的声响屡次呈现。
但在2019年12月，集团名下公司以约24.2亿元价格，收买坐落上海浦东的商场。被以为开端从头布局内地商业地产。
本年1月，又有音讯称，长实集团有意增持坐落上海的商业地产项目的股权。该项目名为“高 尚范畴”，包含商场、写字楼、住所及服务式公寓及酒店物业，总面积约为117万平方米，项目估值约200亿港元。彼时由长实及和润别离持有60%及40%股权。而和润拟出售其持股，长实拟收买，终究全资持有。
关于该项目，李泽钜表明很有爱好，但受疫情影响，很难赴现场调查。
