中新经纬客户端3月31日电 据“上海发布”微信号31日音讯，上海市发改委会同市房管局研讨拟定了《上海市什物配租廉租住宅租金规范办理方法》。方法清晰，基准租金规范参照房源所在区域商场租金的80%确认，廉租住宅租金在基准租金规范上下起浮20%的范围内确认，廉租住宅租金规范有用期为两年。
材料图。中新经纬 万可义摄
据介绍，什物配租是指向请求廉租住宅保证的乡镇低收入住宅困难家庭供给住宅，并依照规则规范收取租金。上海市什物配租廉租住宅租金规范实施政府指导价。
价格办理责任怎么分工？方法说到，依据上海市什物配租廉租住宅房源类型，什物配租廉租住宅租金规范实施市、区分级办理。市价格、住宅保证主管部门担任市级统筹什物配租廉租住宅租金规范审阅作业。区人民政府担任区级统筹什物配租廉租住宅租金规范审阅作业，具体作业由区价格、住宅保证主管部门依照各自责任承当。市、区住宅保证安排担任拟定什物配租廉租住宅基准租金主张计划。
基准租金规范、廉租住宅租金规范怎么确认？方法清晰，基准租金规范参照房源所在区域商场租金的80%确认。房源所在区域的商场租金，应依照周边必定时期、必定区域内类似房源的商场评价租金规范确认。商场评价租金规范由住宅保证实施安排按有关法律法规自行安排查询或托付第三方评价安排确认。
廉租住宅租金规范由市、区住宅保证实施安排统筹考虑楼层、朝向、方位等要素，在基准租金规范上下起浮20%的范围内确认。
有用期方面，廉租住宅租金规范有用期为两年，期满后需从头审定。租借合同期内，按租借合同约好履行。租借合同期满后，按到时有用的租金规范从头调整。方法自5月1日起实施。(中新经纬APP)
