
作者:悠远的风
审校:一条辉
来历:GPLP犀牛财经(ID:gplpcn)
碧桂园(02007.HK)最近的做法让人百思不得其解。
一边是宣告不裁人,可是别的一边裁人正在进行傍边;
一边是让商场更了解碧桂园,可是别的一边,作为一家上市公司,碧桂园却不再揭露合同出售金额。
碧桂园究竟想做什么呢?
碧桂园减员的本相
优化or裁人?
碧桂园将裁人这个工作玩转的适当美丽。
关于不裁人,在2019年新年之后的第一次集团办理会议上,碧桂园创始人杨国强清晰表明:“必定不是裁人,咱们把咱们招进来不简单,不期望任何人因为商场状况改变在咱们公司被裁掉。”
可是,工作的本相却是碧桂园将裁人进行究竟。
2019年8月22日,碧桂园发布了2019年成果半年报。
据碧桂园中期财报显现,碧桂园职工总数由2018年底的13.14万人削减至11.66万人,削减了约11%,约1.48万人。
这显现,碧桂园的裁人正在进行傍边。
其实,碧桂园的裁人在年头的时分早有预兆。
2019年2月28日,据汹涌新闻报道,自2月12日开工至今,碧桂园职工即遭到“人员调整”困扰,有的部分“调整”起伏乃至到达50%。
可是,在2019年8月22日的中报成果交流会上,碧桂园总裁莫斌仍旧否认了裁人的说法。
看起来,碧桂园的扮演活灵活现。
可是,却让这些为碧桂园斗争的兄弟伤心。
为啥?
碧桂园最近几年的靓丽成果以及高速增加正是这些职工的成果。
2013年完成合同出售金额约人民币1060亿元,进入千亿沙龙。
2016年碧桂园合同出售额打破3000亿,这让碧桂园进入了房企前十名。
2017年碧桂园、万科、恒大三家房企合同出售额打破5000亿,这让碧桂园进入了房企前三名。
2019年,在经济调整期,房地产企业面对巨大出售压力,碧桂园在2019年上半年完成总收入约2020.1亿元,同比增加53.2%;
这些成果的获得离不开碧桂园的底层职工。
数据显现,与这些成果相对应的是,2016年,碧桂园的全球职工不到10万。2017年,碧桂园年报显现全球职工合计124837名;
2018年,年报显现,全球职工合计131387名,一年再新增6550人。
正是这些人的尽力及履行才让碧桂园在业界形成了一向敢交兵、打硬仗的部队。
可是,2019年,碧桂园成果提升了,可是其职工却削减了1.48万人。
不再发布合同出售金额的玄机
作为一家上市公司,发布财报是其为大众担任的一种体现。
可是,碧桂园的合同出售金额为啥就这样消失了?
揭露数据显现,碧桂园2017年的净利润翻倍,2018年不设出售方针,2019年也没见碧桂园发布。
碧桂园不再发布合同出售金额的背面其实有一段插曲。
曾经在2018年3月20日,碧桂园(02007.HK)披露了2017年度成果陈述。
成果陈述显现,碧桂园2017年度完成经营收入约为2269.00亿元,同比增加约48.22%;归母公司净利润约为260.64亿元,同比增加126.31%;共完成合同出售金额约5508亿元,同比增加78.3%;出售面积约6066万平方米,同比增加61.9%。
随后,当所有人认为碧桂园会在该成果发布会上发布2018年蓝图的时分,一个意想不到的声响来了——碧桂园总裁莫斌在发布会现场宣告,“2018年不设定合约出售方针,公司将依据商场状况推出货量,持续完成增加。”
这究竟是为什么呢?
对此,碧桂园创始人杨国强曾在2019年3月18日成果会给出了解说,“这其实是为了让商场愈加了解碧桂园,包含投资者和媒体曾经并不了解归于碧桂园自己的权益有多少。久远而言,碧桂园会持续发布真实的出售额,让咱们更简单了解碧桂园。”
可是,一边是期望让商场愈加了解碧桂园,一边则是不再发布合同出售金额,碧桂园的做法好像裁人相同,多少有点自相矛盾。
现在,虽然该问题被曾媒体屡次问及,但碧桂园官方却一向没有正面答复。



