作者：年代财经 谢斯临
全国政协常委、华润集团董事长傅育宁
继上一年针对处理我国养老职业“付出才能有限、展开本钱高企和专业人才缺少”三大痛点作出提案后。本年两会，全国政协常委、华润集团董事长傅育宁继续重视这一范畴。
年代财经得悉，此次两会傅育宁共提交了7份提案，包含港澳人才“市民待遇”、营利性医疗组织展开、国企医院、健康养老、精准扶贫和物业管理等热门议题，并参加联合署名提交《关于加强空间生物技术和安全研讨，保证国家生物安全的提案》。
傅育宁提出应赶快整理和完善港澳居民在内地享用市民待遇的方针，完成港澳人才在内地全面国民化、市民化；鼓舞营利性医疗组织展开，添加我国医疗服务供应、缓解供需矛盾等一系列主张。
其间，在继续重视的健康养老相关提案中，傅育宁主张，能够用“扶贫+养老”形式、城市更新关键助推健康养老展开，在处理养老难题和首要展开妨碍的一起，提振固定资产出资，扩展民生需求，康复和稳固社会经济展开。
此外，伴随着华润物业上市进程提速，傅育宁也注意到现在我国物业管理职业存在的税负过重、收费标准非商场化等一系列问题，主张调整物业费定价、调价机制，加大力度扶持物业职业健康展开。
将展开养老物业与城市更新相结合
新冠疫情后，康复经济稳步的添加是我国的燃眉之急。中心及时宣布保作业等“六保”的总动员令，为我国经济的康复和展开指明晰方向和路途。
在此方面，傅育宁主张以旧城改造、城市更新为关键，出台方针支撑我国健康养老工业高质量展开。他以为，此类方针可促进城市高质量内涵式展开、拉动美好需求，进步居民取得感。一起，还能够补齐国家公共卫生应急管理体系短板，在城市更新的过程中展开社区医疗养老组织建造，假如呈现紧迫公共卫生事件，相关组织和人员便可敏捷转化为应急力气。
此外，还能进步社会化养老的水平缓比重，能够开释养老家庭中的青壮年的生产力，然后添加有用劳作供应，进步经济稳步的添加水平。
为了做好旧城改造结合养老工业高质量展开的作业，傅育宁主张，鼓舞社会力气兴办养老组织，并将展开养老物业与旧城改造相结合，让养老组织能够以合理本钱取得中心城区内，适于改造为康养用房的存量不动产；改进老旧小区基础设备，添加康养相关设备，在容积率不变的前提下重建老旧修建、下降商业修建中的康养项目的公共服务收费水相等。
并适量引进农村建造用地用于养老设备建造。在处理养老难题和首要展开妨碍的一起，提振固定资产出资，扩展民生需求，康复和稳固社会经济展开。
到2019年10月，我国60岁以上晚年人口已达2.5亿，失能晚年人口达4000万以上，白叟照顾需求巨大。华润集团经过多年实践，逐渐探索出了一条经过精准扶贫，与当地贫穷县政府树立人才训练及招聘的方法，处理养老护理员紧缺的有用途径。
2012年，华润广东颐和养老工业出资展开有限公司与广东省清远市连南瑶族自治县人社局，共建养老护理人员长途训练基地。到现在，该基地向华润颐和运送307名优异护理员。一方面，处理了贫穷地区人员作业和脱贫致富问题，另一方面，一起也处理了华润颐和养老护理员紧缺的问题，一箭双雕，完成双赢。
据连南县人社局计算，到2015年末，在华润颐和作业的护理人员中，有95%的人员现已在连南县城购买了房产。连南县人社局正在方案与华润颐和进一步深度协作，共建南粤养老服务工程公司，将“扶贫+养老”面向新的高度。
为进一步推行“扶贫+养老”，傅育宁主张，“扶贫+养老”形式开始具有了全国推行仿制可行性，能够在进一步调研证明的基础上，从完成全面脱贫、保证扶贫效果、完成第一个百年方针和国家管理机制和管理才能现代化的视点，在人才训练的资源、资金方面给予养老职业更大的方针支撑。
为物业管理职业减税负
物业管理正成为国民经济的重要职业，此次新冠疫情，愈加凸显了物业管理职业关于保护社区安全调和，进步居民生活品质，改进城市相貌等的及其重要的效果。物业管理在抗疫中担当了很多的公共事务的功能责任，成为政府功能部分公共卫生应急管理体系的重要弥补，有用遏止了疫情的进一步延伸。
最新多个方面数据显现，我国乡镇常住人口8.48亿人，常住人口乡镇化率为60.6%，初次超越60%。很多人口现在现已居住在乡镇之中，全国物业企业服务掩盖人口约5亿人，物业掩盖率约为58.9%。
但我国物业管理职业存在全体税负过重、收费标准非商场化及人工本钱不断上升、职业分类不合理等问题，限制了职业的健康展开。
傅育宁主张应完善物业费定价、调价机制，全面撤销一至三线城市的物业费限价方针，将定价权交由商场决议。一起主张各地政府出台配套方针，促进物业费科学合理的调整，理顺服务与价格之间的联系。
并赶快出台契合物业职业特色的财税方针，包含给予物业企业“生活性服务业”的职业确定和清晰物业用房的税收法律适用范围，并免征房产税。国家税务部分应清晰物业用房是否征收房产税，标准当地税务局在实践履行中的方针了解差异
